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Propriétés à vendre
629 000 $
Mise de fonds : 42 000,00 $
PROJET NEBULA - MONTREAL
Nous avons identifié un immeuble de deux logements situé dans un quartier en pleine expansion. L’objectif est de moderniser les unités, d’optimiser l’espace et d’améliorer l’efficacité énergétique grâce à des travaux ciblés : rénovation des cuisines et salles de bains, isolation thermique, remplacement des fenêtres et amélioration des parties communes. Après rénovation, l’augmentation des loyers et la réduction des charges permettront d’améliorer considérablement la rentabilité du bien, avec un rendement locatif estimé à 10 %.
452 000 $
Mise de fonds : 30 500,00 $
PROJET OSIRIS - GRANBY
599 000 $
Mise de fonds : 40 000,00 $
PROJET MODERNA - TERREBONNE
Ce projet vise à convertir une maison unifamiliale en un duplex afin d’augmenter sa valeur et d’optimiser le rendement locatif. Grâce à une extension et une réorganisation intelligente des espaces, nous créerons deux unités distinctes avec des entrées indépendantes. Cette stratégie permet non seulement de doubler les revenus locatifs, mais aussi de maximiser le potentiel de revente du bien, avec une valorisation projetée de 30 % après travaux.
349 000 $
Mise de fonds : 23 400,00 $
PROJET LUMINI - BOISBRIAND
Nous avons identifié une maison unifamiliale bien située, mais nécessitant une mise à jour pour révéler tout son potentiel. L’objectif est de moderniser les espaces de vie afin d’augmenter la valeur marchande du bien et de le rendre plus attractif pour les acheteurs. Les rénovations prévues incluent l’ouverture des espaces pour une meilleure circulation de la lumière, la rénovation complète de la cuisine et des salles de bains, ainsi que l’amélioration de l’efficacité énergétique avec une nouvelle isolation et des fenêtres performantes. Grâce à ces améliorations, la maison gagnera en attractivité sur le marché, se vendra plus rapidement et générera une plus-value significative. Ce projet offre une excellente opportunité de maximiser le retour sur investissement en ciblant les acheteurs recherchant une propriété clé en main dans un quartier recherché.
Nous avons sélectionné un condo sous-évalué nécessitant quelques rénovations clés pour augmenter sa valeur marchande. L’intervention prévoit une modernisation de la cuisine et des salles de bains, un rafraîchissement des revêtements de sol et un réaménagement optimisé pour attirer un acheteur potentiel. Grâce à cette approche ciblée, la revente du bien pourra générer une plus-value rapide et rentable, avec un retour sur investissement estimé à 20 % en moins de 12 mois.